Langzeitvermietungen Mallorca
Unique Mallorca kann Ihnen behilflich sein und Ihnen notwedinge ratschläge geben über die Langzeitvermietung Ihrer Immobilie.
Ersteinmal wollen wir aufklären wo sich die Vor- und Nachteile einer langfristigen und einer kurzfristigen Vermietung liegen.
Unten finden Sie Informationen und Ratschläge von Unique Mallorca für Vermieter, die langfristig ihre Immobilien vermieten möchten:
Denken Sie daran, Ihre Immobilie auf Mallorca zu vermieten? Wir können helfen…
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Zustand der Immobilie
Bei einer langfristigen Vermietung Ihrer Immobilie, empfehlen wir, dass es frisch gestrichen wird und dass jene Möbel im Haus von gutter qualität sind.
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Inventar und Lagerung
Wir empfehlen eine Bestandsaufnahme aller Möbel und alle Haushaltsgegenstände, welche am Ende eines jeden Mietvertrags überprüft werden. Die Kosten für
das fehlen von Haushaltsgegenständen oder kaputen Möbeln werden von der Kaution am Ende eines jeden Mieters abgezogen. Unser Unique Mallorca Property Management Team wird Ihnen dabei helfen. -
Reparaturen und Wartung
ls Hauswirt werden Sie dafür verantwortlich sein, dass Ihr Eigentum angemessen gepflegt und dass Reparaturen durchgeführt werden. Auch diese reparaturen kann
unser Management Team für Sie übernehmen wenn Sie nicht auf der Insel anwesend sind.
Unsere Experten werden Sie über die Laufzeit Ihrer Miete unterstützen. -
Kaution
In der Regel werden 2 Monats Mieten an Kaution hinterlegt. Dieser wird Rückerstattet bei Abreise der und verprlichtet Ihre Mieter sich an die Bedingungen des Vertrages zu binden und um sicherzustellen, dass sie Ihre Immobilie im guten Zustand zurückerhalten.
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Nebenkosten
Es wird empfohlen, für die Dauer der Miete, die Nebenkosten an die Mieter über zu schreiben. Auch um das kümmern wir uns.
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Die Vorauszahlung
Dies gibt ihnen einen Vorteil sowohl als auch viel mehr Sicherheit. Oft werden vorauszahlungen in 3,6 oder auch 12 monatigen vorauszahlungen stattfinden.
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Rechtsberatung
Verwenden Sie wenn möglich einen Anwalt, damit Sie auch immer auf der sicheren Seite sind und immer über die akutelle rechtliche Lage bescheid wissen.
Benötigen Sie Hilfe oder haben Sie eine Frage zu unserem Service? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und wir werden sofort darauf eingehen. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Philippa & Michael
