Eigene Villa Ferienvermieten
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Der Trend für immer mehr Menschen, die in Luxusvillen Urlaub machen möchten, nimmt rapide zu. Dies ist eine großartige Nachricht für Villa Eigentümer, da es äußerst lukrative Ergebnisse bietet.
Hier bei Unique Mallorca geben wir Ihnen alle Hilfe und Ratschläge, die Sie für die Vermietung Ihrer Villa benötigen. In diesem Leitfaden erhalten Sie einen Überblick über die diesbezüglichen Überlegungen.
Wir helfen Ihnen jeden Schritt des Weges und wenn Sie Fragen haben, sind wir mit den Antworten bereit.
Sie möchten Ihre Villa als Ferienwohnung in Mallorca anbieten? Wir können helfen.
Unique Mallorca´s Beratung für kurzfristige & Ferienhäuser Vermieter:
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Kurzfristige Urlaubsvermietungen erlaubt
Seid 2015 sind Sie gesetzlich erlaubt, Ihre Villa für kurzfristige Urlaubsvermietungen zu vermieten, dafür muss Ihre Villa nur einige bestimmte Kriterien erfüllen.Die Ferienvermietung benötigt eine Lizenz die man erst beantragen muss, jedoch ist man schon durch die beantragung alleine in erlaubnis mit der Ferienvermietung zu beginnen, bis die eigendliche Lizenz erstattet wird. Es ist sehr wichtig, dass diese beantragt wird da es sonst zu hohen Geldstrafen kommen könnte.
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Kurzfristige Urlaubsvermietungen erlaubt
Seid 2015 sind Sie gesetzlich erlaubt, Ihre Villa für kurzfristige Urlaubsvermietungen zu vermieten, dafür muss Ihre Villa nur einige bestimmte Kriterien erfüllen.Die Ferienvermietung benötigt eine Lizenz die man erst beantragen muss, jedoch ist man schon durch die beantragung alleine in erlaubnis mit der Ferienvermietung zu beginnen, bis die eigendliche Lizenz erstattet wird. Es
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Keine Anschaffungskosten für die Lizenz
Für alle Eigentümer, die einen Exklusivvertrag mit Unique Malllorca unterzeichnen.
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Keine direkten Gebühren kommen auf Sie zu
Unsere Kommission und weitere Gebühren für die Reinigung und Wartung Ihre Immobilie werden einfach von den bezahlten mieten abgezogen der rest wird dann direkt auf Ihr Bankkonto überwiesen.
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Versicherungsbedingungen
In dem unwahrscheinlichen Fall, dass jemand einen Unfall während des Urlaubs in der Villa hat, ist es wichtig, dass es eine bestehende Versicherung gibt wir informieren Sie, wie Sie diese einfach zu Ihrer normalen Hausratversicherung hinzugefügen.
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Anforderungen
Urlauber erwarten, dass die Villa sich in einem guten Zustand befindet. So ist es z.B wichtig das es nach jedem Gast gereinigt wird, Geschir und andere Utensilien sollten auch vorhanden sein.
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Reinigung und Umstellungen
Ihre Gäste erwarten, dass bei der Ankunft in der Villa alles sauber ist, frische Handtücher, Pool gereinigt und es warm und einladend ist. Unser Property Management Team (Link zur Hausverwaltung) wird dafür sorgen, dass die Villa im perfekten Zustand überlassen wird.
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Reparaturen und laufende Wartung
Manchmal kann es eine Notwendigkeit sein das einige Kleinreparaturen vor der Ankunft noch gemacht werden müssen, von Glühbirnen zu ersetzen, bis zur Festsetzung einer Waschmaschine, so dass alles jederzeit richtig funktioniert. Die Gäste erwarten auch das Poll und Garten immer im gepflegt sind.
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Inventar
Wir empfehlen Ihnen eine Inventarliste aller Möbel zu erstellen und aller Haushaltsgegenstände. Dies wird am Ende einer jeden Ferienvermietung überprüft, alle schäden werden dann von der Kaution am Ende eines jeden Mieters abgezogen. Unser Unique Mallorca Property Management Team hilft Ihnen dabei gerne.
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Zahlung im Voraus
Die Gäste werden immer im Voraus bezahlen für ihren Aufenthalt und an dieser Stelle ist auch immer die Kaution eingetroffen.
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Nebenkosten wie Strom & Wasser
Diese werden in Ihrem Namen bleiben und werden in dem Mietpreis mit rein verhandelt.
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Gästeinformationen
Die Gäste müssen die Informationen haben, wie Kontakt nummer von Rettungsdienstleistungen, Anleitung, wie Sie die gesamte Ausrüstung zu verwenden haben wie z.B Feuerlöscher . Unique Mallorca wird auch so eine Liste für Ihre Gäste erstellen um auch hier jeglichen probleme zu vermeiden.
Benötigen Sie Hilfe oder haben Sie eine Frage zu unserem Service? Setzen Sie sich noch heute mit uns in Verbindung und wir werden sofort darauf eingehen. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen.
Philippa & Michael
