Ultra-Prime Frontline-Portfolio mit direktem Meerzugang & Entwicklungspotenzial.
Investitionsmöglichkeit in erster Meereslinie mit direktem Meerzugang - Port Adriano, El Toro.
Eine bedeutende Investitionsmöglichkeit in erster Meereslinie an der Avenida del Mar in El Toro, nahe Puerto Adriano. Das Angebot umfasst drei unmittelbar aneinandergrenzende Immobilien auf einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 3.052 m² mit direktem Zugang zum Meer.
Das Grundstück könnte potenziell in 2, 3 oder 4 Parzellen aufgeteilt werden, wodurch unterschiedliche Erwerbs-, Entwicklungs- und Exit-Strategien geprüft werden können.
Aktuelle Entwicklungsmodelle zeigen bei bestimmten Neubauszenarien ein potenzielles ROI von ca. 55%-60%+. Die geschätzte Bauzeit bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung beträgt ca. 12-15 Monate, sobald mit den Bauarbeiten begonnen werden kann.
Von besonderer Bedeutung ist eine offizielle, unabhängige Bewertung durch Tinsa vom 26. Juni 2026. Sie bietet ernsthaften Investoren eine unabhängige Grundlage zur Beurteilung der zugrunde liegenden Immobilienwerte.
Die Bewertung, Entwicklungsberechnungen, verfügbare Kostenaufstellungen und Machbarkeitsinformationen können qualifizierten Interessenten für eine detailliertere Prüfung zur Verfügung gestellt werden.
Investitionsübersicht
Position: Erste Meereslinie mit direktem Meerzugang
Gesamtgrundstück: Ca. 3.052 m²
Bestehende Immobilien: 3 angrenzende Objekte
Potenzielle Aufteilung: 2, 3 oder 4 Parzellen*
Strategie: Renovierung, Neuentwicklung oder Neubau*
Prognostiziertes ROI: Ca. 55%-60%+ bei bestimmten Neubauszenarien*
Geschätzte Bauzeit: Ca. 12-15 Monate bis zur schlüsselfertigen Fertigstellung*
Unabhängige Bewertung: Tinsa, 26. Juni 2026
Erwerb: Gesamt- oder Teilerwerb möglich
Individuelle Erwerbsoptionen
1.837 m² Grundstück + 477 m² Villa - 7,5 Mio. €
524 m² Grundstück + 175 m² Villa - 2,7 Mio. €
693 m² Grundstück + bestehende Villa zum Abriss - 2,3 Mio. €
Der Erwerb des gesamten Areals bietet die größte strategische Flexibilität. Alternativ können einzelne Immobilien oder unterschiedliche Kombinationen berücksichtigt werden, sodass sich die Investition an den gewünschten Kapitaleinsatz und die jeweilige Entwicklungsstrategie anpassen lässt.
Weitere Informationen & Due Diligence
Qualifizierten Investoren können die Tinsa-Bewertung, Entwicklungsberechnungen, Kosteninformationen sowie verfügbare Machbarkeitsunterlagen für eine weiterführende Prüfung zur Verfügung gestellt werden.
Für vertrauliche Informationen oder ein direktes Gespräch über diese Investitionsmöglichkeit kontaktieren Sie bitte Michael unter +34 660 158 196.
Unique Mallorca ist eine etablierte Luxusimmobilienagentur im Südwesten Mallorcas mit mehr als 20 Jahren Erfahrung. Unser mehrsprachiges Team mit Sitz in El Toro, nahe Puerto Adriano, unterstützt Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien, bei Investitionen sowie mit ergänzenden Dienstleistungen, darunter rechtliche Unterstützung, Finanzierung, Innenarchitektur, Immobilienverwaltung und Vermietung.
Alle Flächenangaben, Entwicklungsszenarien, möglichen Grundstücksaufteilungen, ROI-Prognosen, Kosten und Bauzeiten sind unverbindliche Richtwerte und unterliegen einer unabhängigen rechtlichen, planungsrechtlichen, technischen und finanziellen Prüfung. Potenzielle Käufer sollten vor einer Investitionsentscheidung eine entsprechende professionelle Due Diligence durchführen.
El Toro - Port Adriano Bereich Informationen
Wir haben eine hervorragende Auswahl an Villen zum Verkauf in El Toro Mallorca. Ganz zu schweigen von vielen Luxusapartments im Viertel Port Adriano von El Toro. Die zum Verkauf stehende Immobilie in El Toro Mallorca ist aufgrund der hohen Wohnqualität und des dortigen Lebensstils sehr gefragt.
Die Immobilien in El Toro Mallorca und der Hafen Port Adriano sind wirklich atemberaubend. Kein Wunder, dass viele unserer Kunden speziell nach Apartments oder Villen in dieser Gegend der Insel fragen. El Toro hat eine wunderschöne zerklüftete Küste und einen fabelhaften Sandstrand, einschließlich des prestigeträchtigen Yachthafens von Port Adriano vor der Haustür.
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