Renovierte Villa mit ETV-Lizenz in Nova Santa Ponsa.

Die Hauptebene umfasst zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich, der sich zu zwei Terrassen hin öffnet. Eine Terrasse bietet einen schattigen Platz zum Entspannen, während die andere zum sonnigen Poolbereich und dem angelegten Garten führt.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, privater Terrasse und Meerblick. Großzügige Ankleidebereiche und elegante Badezimmer unterstreichen den Komfort und die Qualität des Hauses.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimaanlage (warm/kalt), doppelt verglaste Aluminiumfenster, Alarmanlage, Garage, elektrische Tore, Einbauküche mit Kochinsel, Hauswirtschaftsraum, automatische Gartenbewässerung und mediterrane Bepflanzung.

Nova Santa Ponsa ist bekannt für seine Luxusvillen, Golfplätze, den Meerblick und die Nähe zu Port Adriano. Der Yachthafen bietet Restaurants, Boutiquen und Freizeiteinrichtungen; zudem sind Strände, internationale Schulen, Palma und der Flughafen schnell zu erreichen.

Häufig gestellte Fragen

Wo befindet sich diese Villa?

Die Villa liegt in Nova Santa Ponsa, einem Ortsteil von Santa Ponça in der Gemeinde Calvià im Südwesten Mallorcas. Port Adriano ist nur wenige Minuten entfernt.

Verfügt die Immobilie über eine ETV-Lizenz?

Ja, die Villa über eine gültige ETV-Lizenz. Dies erhöht die Attraktivität für Käufer, die an der Möglichkeit der Ferienvermietung interessiert sind (vorbehaltlich der aktuellen Vorschriften und einer unabhängigen Überprüfung).

Wurde die Villa renoviert? Ja, die Immobilie im Oktober 2025 umfassend renoviert. Sie besticht nun durch eine moderne Ausstattung, zeitgemäße Technik und ein modernes Wohnambiente.

Über wie viele Schlafzimmer und Badezimmer verfügt die Villa?

Die Villa bietet vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf der Hauptebene, während zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad (En-Suite) im Obergeschoss liegen und über private Terrassen sowie Meerblick verfügen.

Welche Außenbereiche bietet die Villa?

Zur Immobilie gehören ein privater Pool, ein mediterraner Garten, sonnige sowie schattige Terrassen, eine automatische Bewässerungsanlage und private Außenbereiche, die zum Entspannen oder für gesellige Zusammenkünfte einladen.

Kann Unique Mallorca einen privaten Besichtigungstermin vereinbaren?

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin für diese renovierte Villa mit ETV-Lizenz in Nova Santa Ponsa vereinbaren möchten, kontaktieren Sie bitte Unique Mallorca.

Unique Mallorca ist eine renommierte Agentur für Luxusimmobilien im Südwesten Mallorcas mit mehr als 20 Jahren Erfahrung. Unser mehrsprachiges Team mit Sitz in El Toro (nahe Puerto Adriano) unterstützt Kunden beim Kauf und Verkauf von Immobilien sowie bei Investitionen und bietet begleitende Dienstleistungen an – darunter Rechtsberatung, Hypothekenvermittlung, Innenarchitektur, Immobilienverwaltung und Vermietung.

Alle Angaben zur Immobilie dienen ausschließlich Marketingzwecken. Beschreibungen, Maße und Ausstattungsmerkmale sind Richtwerte und sollten unabhängig überprüft werden. Status der ETV-Lizenz, Vermietungspotenzial, Verfügbarkeit, Preis und Objektdetails sollten vor einer Kaufentscheidung eigenständig geprüft werden.