¿Por qué elegir vacaciones Rente su hogar en Mallorca?
Tu casa de vacaciones es tu pequeño pedazo de paraíso. El lugar donde puede escapar del estrés de la vida cotidiana para tumbarse en la playa, jugar al golf o simplemente tomar una siesta en la terraza.
Puede haber pensado en alquilar su casa por una variedad de razones. Tal vez no lo haya usado tanto como lo planeó y no quiere que se quede vacío o tal vez solo necesite compensar los costos de poseerlo. O podría ser que simplemente desea compartir su increíble casa de vacaciones con otros.
Cuando considere alquilar su casa a los turistas, hay una serie de cosas que se le pasarán por la cabeza, así que para que esto sea más fácil para usted, hemos preparado una lista de pro y contra que debería considerar.
Ventajas de vacaciones al alquilar su casa
- Todo el dinero con respecto a la renta se paga por adelantado.
Esto elimina la posibilidad de que los invitados se muden y luego no paguen el alquiler. Con Holiday Renting, tiene la garantía de recibir el pago de cada estadía antes de que llegue su huésped. - Perspectiva de mayores ingresos que el alquiler a largo plazo.
Los alquileres de vacaciones exigirán un valor de alquiler mucho mayor que un alquiler a largo plazo, y cada año se obtienen rendimientos aún mayores. Estimamos un retorno anual mínimo del 5% sobre el valor de su propiedad para el año 2. - Oportunidad para compensar algunos de los gastos de su hogar.
El alquiler de vacaciones le permite compensar sus costos de funcionamiento, garantizando que solo pague impuestos sobre sus ganancias. - Límite de daños.
Hay menos probabilidades de daños ya que los invitados solo están allí por un período de tiempo muy corto. La mayoría de las propiedades de Unique Mallorca siguen siendo nuevas después de muchos años de alquiler de vacaciones consecutivas. - Su propiedad se verifica regularmente.
Al final de cada estancia, el equipo se asegura de que no haya daños con una inspección completa y si hay algún daño, haremos los arreglos para que el costo se saque directamente del depósito de seguridad y se reparen los daños inmediatamente, asegurando que la propiedad se mantenga en condiciones óptimas. También es fácil hacer reparaciones de mantenimiento en el acceso a su hogar, ya que siempre hay un cambio entre los invitados. - Fácil de expulsar a la clientela difícil.
Como esto se clasifica como un servicio de vacaciones, una llamada a la policía asegurará que los invitados no deseados sean eliminados inmediatamente de la misma manera que lo harían si fueran huéspedes difíciles en un hotel y no hay necesidad de acciones legales costosas y sin represalias de los invitados. - Los inquilinos no pueden ejercer su derecho a permanecer en la propiedad.
De nuevo, si el invitado se demora más de lo esperado, una llamada a la policía puede garantizar que sean desalojados rápidamente. No hay necesidad de abogados, juicios y procedimientos legales costosos o de que su propiedad esté vinculada con inquilinos no deseados que le cuestan dinero en lugar de ganarlo para usted. - Totalmente atendido y administrado por Unique Mallorca
No es necesario que se involucre en los problemas del día a día. Nos ocupamos de todo, desde el marketing profesional y costoso, las reservas y el manejo de los pagos hasta la organización de los cambios, la limpieza, los depósitos de seguridad y la atención de los huéspedes las 24 horas mientras estamos en el complejo. Todo lo que tiene que hacer es sentarse y observar cómo florece su dinero. - Todavía está disponible para que lo use cuando lo desee.
Todo lo que necesita hacer es bloquear las fechas que desea visitar, y todavía puede usar su casa de vacaciones con la frecuencia que desee. - Todas las reparaciones y el mantenimiento pueden ser organizados por Unique Mallorca
Nuestro equipo de administración de propiedades altamente experimentado es confiable y profesional, y contamos con una base de clientes de confianza y valiosa que ha utilizado nuestros servicios desde que comenzamos a operar hace más de 15 años. Todos los recibos se proporcionarán para todos los gastos y las obras siempre se cotizarán previamente y solo se iniciarán luego de su aprobación. - Promocionamos su propiedad tanto a nivel local como internacional para garantizar una audiencia más amplia
Nuestro equipo es multilingüe y está disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para brindar un servicio a los huéspedes y gestionar las reservas desde nuestro propio sitio y una variedad de portales web, así como de nuestras agencias colaboradoras en todo el mundo. / li> - Detectaremos / entrevistaremos a los huéspedes potenciales para asegurarnos de que sean adecuados
Siempre investigamos a los huéspedes potenciales para asegurarnos de que cumplan con un cierto nivel de clientela elevado y esperado. - Su licencia turística
Esto debe obtenerse para la Villa y pertenece a la Villa misma y, por lo tanto, en el futuro, si decide vender, se destacará de la competencia ya que se puede comercializar como una oportunidad de inversión continua. Nos encargaremos de este proceso de solicitud de principio a fin (por una tarifa fija) o pagaremos esta tarifa por adelantado en su nombre, en caso de que elija comercializar su villa de alquiler vacacional exclusivamente con nosotros. Simplemente nos reembolsaremos desde la primera reserva que realicemos.
